Date de parution : 27/06/2025

Résumé : Après le succès de la première édition de cet ouvrage sorti en 2022. Cette nouvelle édition augmentée et mise à jour est un outil indispensable pour la pratique quotidienne de l’achat-revente et pour découvrir la profession de marchand de biens dans ses étapes et mécanismes clés. Le marchand de biens est un commerçant qui pratique l’achat-revente de biens immobiliers en qualité d’assujetti à la TVA, c’est un métier qui nécessite des compétences transversales complexes. Elles doivent être maîtrisées et appliquées par le donneur d’ordre qu’est le marchand de biens, dit « promoteur rénovateur ». Ce livre est destiné à ceux qui souhaitent se lancer dans le métier de marchand de biens de manière sérieuse et à ceux qui aimeraient découvrir ce métier et plus largement ce mécanisme d’achat-revente immobilier d’un point de vue technique, fiscal, juridique et opérationnel avec une vision de terrain. Il est également destiné à tous ceux qui sont déjà praticiens et qui souhaitent monter en compétences et aux professionnels qui travaillent avec les marchands de biens pour mieux comprendre les enjeux qui sont les leurs en matière d’achats-reventes de biens immobiliers.Acheter – Rénover – Valoriser – Transformer – Découper – Réhabiliter – Revendre des biens immobiliers, une passion, un plaisir pour de nombreuses personnes qui aiment le caractère très concret et palpable de l’immobilier. Cette activité laisse libre cours à la créativité. Elle permet de performer très rapidement mais il faut d’abord apprendre à maîtriser les nombreux risques qui jalonnent cette activité pour mettre en place des opérations d’achat-revente immobilières réussies.Il est question de donner les grandes lignes d’une méthodologie pratique et juridique de l’achat-revente immobilier. Cette méthodologie unique de management des risques et d’optimisation de l’achat - revente a été mise en place il y a de nombreuses années puis diffusée par Nathalie Balbo, docteur en droit, dans le cadre des formations dispensées de manière opérationnelle aux marchands de biens depuis 2004 avec l’organisme de formations JuridicAe Formations® – IFMB® dont elle est la fondatrice et la dirigeante. L’auteur principal maîtrise depuis plusieurs décennies la partie opérationnelle et est également responsable de veille juridique et a par ailleurs mis en place une méthodologie de veille juridique pour les juristes et les profanes en 2007. Elle a souhaité partager l’écriture de ce livre avec un spécialiste renommé de l’urbanisme Me Philippe Boulisset, avocat, Docteur en droit à travers des questions pratiques importantes dans ce domaine pour les professionnels de l’achat – revente immobilier.Un livre ne remplace pas une formation sérieuse comme celle dispensée par JuridicAe Formations® – IFMB® et notamment le stage en immersion IFMB PREMIUM dans ce domaine complexe mais il vous permettra de l’aborder plus sereinement, de vous préparer à celle-ci.